住建部發(fā)布《住房城鄉建設科技創(chuàng )新“十三五”專(zhuān)項規劃》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規劃》），提出在關(guān)鍵技術(shù)和裝備研發(fā)應用取得重大進(jìn)展和基本形成科技創(chuàng )新體系的發(fā)展目標?！兑巹潯诽貏e指出發(fā)展智慧建造技術(shù)，普及和深化BIM應用，發(fā)展施工機器人、智能施工裝備、3D打印施工裝備，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效。
一、BIM對施工企業(yè)的作用
1. 設計效果可視化
在利用專(zhuān)業(yè)軟件為工程建立了三維信息模型后，我們會(huì )得到項目建成后的虛擬建筑，展現了二維圖紙所不能給予的視覺(jué)效果和認知角度。
2. 科學(xué)計算工程量，提供數據支持
利用revit軟件自帶的明細表功能或者通過(guò)軟件導出為廣聯(lián)達所支持的GFC、IFC和其他算量軟件支持的文件格式進(jìn)行算量。如圖，市政公司一個(gè)房建項目的工程量就可以得出。
3. 模型碰撞檢驗
項目施工前期將多方面模型進(jìn)行整合后出碰撞檢查報告，對碰撞位置的施工方案進(jìn)行修改，為有效控制施工安排、減少返工、控制成本、創(chuàng )造綠色環(huán)保以及低碳施工等方面提供了有力支持。
4. 四維效果的模擬和施工的監控
通過(guò)四維施工模擬與施工組織方案的結合，能夠使設備材料進(jìn)場(chǎng)、勞動(dòng)力配置、機械排班等各項工作的安排變得最為有效、經(jīng)濟。
設備吊裝方案及一些重要的施工步驟，現在都可以用四維模擬的方式很明確地向業(yè)主、審批方展示出來(lái)。
5. BIM＋VR展示技術(shù) 直觀(guān)身臨其境
各種BIM應用在同一個(gè)VR場(chǎng)景中實(shí)現（BIM沖突分析、環(huán)境分析、4D模擬等）,提升VR場(chǎng)景中模型的工程性。
VR環(huán)境中識別BIM模型構件的物理和機械特性，如重力、光照、燈具亮度、開(kāi)關(guān)門(mén)等，并實(shí)現仿真模擬。
6. 為各部室工作提供參考
項目各部室可以通過(guò)BIM系統將現階段的工作成果及現場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行整合處理，從而更好的調整、安排下一步工作。
物資部
可以將物資管理系統與BIM系統對接，將物資管理中的數據上傳，從而達到對物資的監控。
同時(shí)可以根據該系統提供的現階段的工作安排，結合物資管理系統中的數據，處理匯總出下一階段的采購計劃，從而達到提前計劃、提前采購的效果。
計劃部
可以通過(guò)對BIM系統實(shí)時(shí)了解到現場(chǎng)的施工進(jìn)度，對已經(jīng)做好的施工計劃進(jìn)行調整。利用中心圖紙的模型數據，結合軟件，可以準確快速得到施工進(jìn)度的材料使用情況，從而做到精準計價(jià)，并可以將數據上傳至控制中心，由現場(chǎng)施工人員以及物資部進(jìn)行提取使用。
測量隊
可以通過(guò)BIM快速了解到每一個(gè)部位的詳細數據，免去看圖紙計算的過(guò)程。
同時(shí)將在現場(chǎng)測量到的數據上傳至BIM系統與中心圖紙上的數據進(jìn)行批量比對，自動(dòng)識別出與圖紙數據偏差超過(guò)允許誤差的部位進(jìn)行提醒，并將信息傳遞至負責該部位的現場(chǎng)技術(shù)人員進(jìn)行處理。
財務(wù)部
可以通過(guò)將財務(wù)系統與BIM系統對接，通過(guò)讀取中心圖紙的施工進(jìn)度安排以及物資部、計劃部的相關(guān)安排，處理物資部、計劃部的賬務(wù)信息。
二、萬(wàn)達BIM經(jīng)典案例
中建八局萬(wàn)達項目BIM應用概況
（一）公司BIM管理組織架構
中建八局作為大型、創(chuàng )新型國企，緊跟時(shí)代步伐，在局總部及各分公司設立BIM工作站，組建BIM管理組織架構，積極利用BIM技術(shù)進(jìn)行施工管理并廣泛應用，有著(zhù)良好的BIM應用基礎，結合中建總公司《建筑工程設計BIM應用指南》、《建筑工程施工BIM應用指南》兩本BIM專(zhuān)著(zhù)及多座萬(wàn)達建設經(jīng)驗，中建八局對BIM研發(fā)及施工過(guò)程中的應用有著(zhù)資源整合的優(yōu)勢。
（二）萬(wàn)達項目概況
項目位于鲅魚(yú)圈青龍山大街與蝴蝶泉路交匯處，項目占地面積5.33萬(wàn)m2，建筑面積9.7萬(wàn)m2，地下一層，地上3層(局部5層)，建筑高度26.7m，是集購物、餐飲、娛樂(lè )為一體的綜合性商業(yè)項目。
（三）項目BIM技術(shù)實(shí)施方案
萬(wàn)達項目BIM技術(shù)應用體系
（一）施工總平面布置管理
本工程施工場(chǎng)地狹小，項目借助BIM進(jìn)行場(chǎng)地布置規劃，并建立標準臨建設施族庫，三維虛擬漫游，論證方案可行性，最終確定最平面布置方案。
（二）進(jìn)度計劃管控
（三）技術(shù)質(zhì)量管理
（1）圖紙會(huì )審
（2）信息化檢查
（3）樣板引入
采用虛擬樣板代替實(shí)體樣板的做法，取代現場(chǎng)樣板制作，節省成本，指導現場(chǎng)施工，滿(mǎn)足綠色施工要求。
（4）施工工藝交底
（5）三維激光掃描技術(shù)
（四）管線(xiàn)綜合排布
（五）APP移動(dòng)端質(zhì)量管控標準做法指導
（六）消防泵房
（六）制冷機房
（七）大商業(yè)變電所
（八）內裝工程
（1）排磚設計：
利用BIM可視化，將衛生間傳統二維排磚向三維BIM排磚進(jìn)行轉變，對排磚效果進(jìn)行清晰的展示，在得到效果圖的同時(shí)提取相關(guān)工程量，進(jìn)行物資提取，全過(guò)程進(jìn)行BIM應用。
（2）施工封樣設計
依據設計封樣進(jìn)行BIM族的創(chuàng )建，使模型盡可能與封樣圖冊中構件一致，從而利用模型對現場(chǎng)進(jìn)行校核，保證施工質(zhì)量。
（九）外裝工程
（十）屋面工程
(十一)安全管理
