青島上實(shí)中心位于金家嶺金融新區核心區內。該項目由兩座塔樓組成，塔樓的裙房部分相聯(lián)通，在青島建成了一個(gè)高價(jià)值的區域文化性地標，包括甲級寫(xiě)字樓、豪華五星級酒店和商業(yè)空間。
辦公空間具有國際水準，兩家酒店釣魚(yú)臺酒店以及美高梅酒店通過(guò)充滿(mǎn)中國風(fēng)的方式展現出當代國際風(fēng)格。項目將與基地南側的大型廣場(chǎng)直接連接—該廣場(chǎng)將成為重要的聚會(huì )場(chǎng)所，承辦一年一度的啤酒節。
此外，幕墻、室內設計和景觀(guān)設計均體現出獨特的文化精神。設計重點(diǎn)是打造高端的城市綜合體和未來(lái)的城市中心，加強整體美學(xué)協(xié)調性、空間連續性和強而有力的室內外聯(lián)系。
每座塔樓由五個(gè)“珠寶盒”垂直堆疊而成，象征著(zhù)新中央商務(wù)區的繁榮。這些盒子在角落倒角，以強調它們的棱鏡特性，并減少風(fēng)載，隨著(zhù)高度上升而逐漸減小，形成優(yōu)雅的輪廓。盒子之間設有凹陷的機械樓層，以實(shí)現高效的機械通風(fēng)。
多個(gè)廣場(chǎng)和屋頂露臺為鄰近居民提供可達性綠色空間，利用本地植被、水景和被動(dòng)冷卻策略。塔樓立面包括可操作的通風(fēng)系統，裙樓立面包含水平木質(zhì)遮陽(yáng)設施。預測的能源使用量比ASHREA90.1-2010的基線(xiàn)少9%。
