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資質(zhì)大改!監(jiān)理/造價(jià)/招標(biāo)大變!全過程工程咨詢已勢不可擋!
2020-03-27

近幾年來關(guān)于監(jiān)理/造價(jià)/招標(biāo)等重磅政策接連發(fā)布

不管是住建部等三部委大修《監(jiān)理工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》和《監(jiān)理工程師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》,取消中級職稱報(bào)考條件等

或是2020年3月3日住建部修改《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》《注冊造價(jià)工程師管理辦法》的決定,降低造價(jià)企業(yè)資質(zhì)門檻

還是2018年住建部廢止招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定。

這一切動(dòng)作都在實(shí)行簡政放權(quán),降低準(zhǔn)入門檻,也會(huì)迅速引發(fā)大范圍關(guān)注,資本進(jìn)入、門檻降低等……這些改革的要害就是打破了行業(yè)的“隔離墻”,使之造價(jià)、招標(biāo)代理、監(jiān)理等產(chǎn)業(yè)融合,向全過程工程咨詢轉(zhuǎn)型。

監(jiān)理大變

2018年12月住建部出臺文件《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于調(diào)整工程監(jiān)理企業(yè)甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)注冊人員指標(biāo)的通知》,通知明確:自2019年2月1日起,審查工程監(jiān)理專業(yè)甲級資質(zhì)(含升級、延續(xù)、變更)申請時(shí),對注冊類人員指標(biāo),按相應(yīng)專業(yè)乙級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求核定。

甲級資質(zhì)注冊類人員指標(biāo)按照相應(yīng)專業(yè)乙級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求核定。意味著有關(guān)部門或在弱化企業(yè)資質(zhì)。

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2020年3月24日住建部、交通運(yùn)輸部、水利部聯(lián)合人力資源社會(huì)保障部正式印發(fā)《監(jiān)理工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》、《監(jiān)理工程師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》。

1、已取得證書繼續(xù)有效:

  • 之前取得的公路水運(yùn)工程監(jiān)理工程師資格證書以及水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師資格證書,效用不變。

  • 通過人力資源社會(huì)保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織的全國統(tǒng)一考試,取得的監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書與本規(guī)定中監(jiān)理工程師職業(yè)資格證書效用等同。

2、監(jiān)理工程師職業(yè)資格考試:

  • 參加原監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試并在有效期內(nèi)的合格成績有效期順延,按照4年為一個(gè)周期管理。

  • 考試全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織。

  • 專業(yè)科目分為土木建筑工程、交通運(yùn)輸工程、水利工程3個(gè)專業(yè)類別。

  • 土木建筑工程專業(yè)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé);交通運(yùn)輸工程專業(yè)由交通運(yùn)輸部負(fù)責(zé);水利工程專業(yè)由水利部負(fù)責(zé)。

  • 考試成績實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法,在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過全部考試科目,方可取得監(jiān)理工程師職業(yè)資格證書。

  • 增項(xiàng):已取得一種專業(yè)的人員,報(bào)名參加其它專業(yè)科目考試的,可免考基礎(chǔ)科目。

  • 考試分4個(gè)半天進(jìn)行。

3、具備下列條件之一者,可以申請參加考試:(取消職稱要求)

(一)具有各工程大類專業(yè)大學(xué)??茖W(xué)歷(或高等職業(yè)教育),從事工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等業(yè)務(wù)工作滿6年;

(二)具有工學(xué)、管理科學(xué)與工程類專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷或?qū)W位,從事工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等業(yè)務(wù)工作滿4年;

(三)具有工學(xué)、管理科學(xué)與工程一級學(xué)科碩士學(xué)位或?qū)I(yè)學(xué)位,從事工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等業(yè)務(wù)工作滿2年;

(四)具有工學(xué)、管理科學(xué)與工程一級學(xué)科博士學(xué)位。

經(jīng)批準(zhǔn)同意開展試點(diǎn)的地區(qū),申請參加監(jiān)理工程師職業(yè)資格考試的,應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或?qū)W位。

之前的報(bào)考要求:

具有工程技術(shù)或工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)大專以上(含大專)學(xué)歷,并符合下列條件之一者,可申請參加監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試。

  • 具有按照國家有關(guān)規(guī)定評聘的工程技術(shù)或工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)中級專業(yè)技術(shù)職務(wù),并任職滿三年。

  • 具有按照國家有關(guān)規(guī)定評聘的工程技術(shù)或工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)。

4、注冊與執(zhí)業(yè):

  • 經(jīng)批準(zhǔn)注冊的申請人,由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運(yùn)輸部、水利部分別核發(fā)《中華人民共和國監(jiān)理工程師注冊證》(或電子證書)。

  • 執(zhí)業(yè)時(shí)應(yīng)持注冊證書和執(zhí)業(yè)印章。

  • 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運(yùn)輸部、水利部按照職責(zé)分工建立監(jiān)理工程師注冊管理信息平臺,由住建部負(fù)責(zé)歸集全國監(jiān)理工程師注冊信息。

  • 監(jiān)理工程師不得同時(shí)受聘于兩個(gè)或兩個(gè)以上單位執(zhí)業(yè),不得允許他人以本人名義執(zhí)業(yè),嚴(yán)禁“證書掛靠”。出租出借注冊證書的,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

  • 取得監(jiān)理工程師職業(yè)資格,可認(rèn)定其具備工程師職稱。

5、考試設(shè)4個(gè)科目,其中2個(gè)基礎(chǔ)科目,2個(gè)專業(yè)科目。對應(yīng)關(guān)系如下:

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6、具備以下條件之一的,可免考基礎(chǔ)科目:

(一)已取得公路水運(yùn)工程監(jiān)理工程師資格證書;

(二)已取得水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師資格證書

造價(jià)大變

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為貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于在自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)開展“證照分離”改革全覆蓋試點(diǎn)的通知》,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定并印發(fā)了《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)“證照分離”改革全覆蓋試點(diǎn)實(shí)施方案》:

方案涵蓋“取消工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)”等8項(xiàng)內(nèi)容。


取消工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)

(一)審批部門。

1.工程造價(jià)咨詢企業(yè)甲級資質(zhì):住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部;

2.工程造價(jià)咨詢企業(yè)乙級資質(zhì):省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門。

(二)具體改革舉措。

1.在自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)范圍內(nèi)依法從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)的企業(yè),暫時(shí)調(diào)整適用《國務(wù)院對確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》(建設(shè)部令第149號)關(guān)于“工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)認(rèn)定”的規(guī)定。同時(shí),各自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)所在地設(shè)區(qū)的市范圍內(nèi),在政府采購、工程建設(shè)項(xiàng)目審批中不得再對工程造價(jià)咨詢企業(yè)提出資質(zhì)方面要求。

2.工商登記注冊地在自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)范圍內(nèi)的企業(yè),擬在自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)外從事工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的,應(yīng)按《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》(建設(shè)部令第149號)及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,申請取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)后,方可在自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)外按規(guī)定從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)。

3.工商登記注冊地在自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)內(nèi),已取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的企業(yè),需要在自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)外從事工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的,資質(zhì)到期延續(xù)及需要辦理資質(zhì)升級和變更等業(yè)務(wù)的,《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》(建設(shè)部令第149號)及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定申請辦理。

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住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司發(fā)布《關(guān)于征求實(shí)行工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)審批告知承諾制意見的函》(建司局函標(biāo)〔2019〕306號),擬在全國范圍對工程造價(jià)咨詢企業(yè)甲級資質(zhì)審批實(shí)行告知承諾制。

1、5月1日起實(shí)行工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)審批告知承諾制。同時(shí)停止接收原工程造價(jià)咨詢企業(yè)申請甲級資質(zhì)審批材料。

2、簡化審批流程。企業(yè)根據(jù)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)作出符合審批條件的承諾,我部依據(jù)企業(yè)承諾辦理相關(guān)資質(zhì)審批手續(xù),不再要求企業(yè)提交證明材料,減輕企業(yè)負(fù)擔(dān),提高審批效率。

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2020年3月3日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布關(guān)于修改《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》《注冊造價(jià)工程師管理辦法》的決定,迅速引發(fā)大范圍關(guān)注:資本進(jìn)入、門檻降低、掛靠式微、頭部引領(lǐng)等……

實(shí)際上,這一改革的要害就是打破了工程造價(jià)咨詢產(chǎn)業(yè)的“隔離墻”,使之與勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、監(jiān)理等產(chǎn)業(yè)融合為“建設(shè)工程企業(yè)”,可以很方便地進(jìn)行合并、重組,并且可以使用合并前的資質(zhì)(如存在)。預(yù)計(jì)改革的反應(yīng)是一系列的、連鎖的,可能在近期就會(huì)引爆,各企業(yè)應(yīng)該高度關(guān)注,創(chuàng)造機(jī)會(huì)向全過程工程咨詢轉(zhuǎn)型。

住建部對《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》進(jìn)行了修改。本次改革重點(diǎn)很多:

1、刪去”雙60%“,取消“注冊造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%,且其出資額不低于企業(yè)認(rèn)繳出資總額的60%”的要求。

2、申請甲級資質(zhì),一級造價(jià)工程師人數(shù)要求由10人降低為6人,需要專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員由20人降低為12人,大幅降低了要求,減輕了企業(yè)負(fù)擔(dān)。

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3、乙級標(biāo)準(zhǔn)中,一級注冊造價(jià)師人數(shù)要求由6人降低為3人,專職專業(yè)人員由12人降低為6人,大幅降低資質(zhì)所需人員要求,減輕了企業(yè)負(fù)擔(dān)。

4、乙級資質(zhì)企業(yè)可承接業(yè)務(wù)范圍,由工程造價(jià)5000萬元改為2億元以下,擴(kuò)大了乙級企業(yè)的從業(yè)范圍和生存空間。

5、刪去設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的規(guī)定,為全國執(zhí)業(yè)掃除了障礙。

6、取消辦公場所人均面積的要求。

7、造價(jià)師注冊:

  • 申請注冊時(shí),需要提交的材料,如勞動(dòng)合同、身份證等,由復(fù)印件改為必須提供原件。?點(diǎn)擊進(jìn)入建筑業(yè)要聞

  • 執(zhí)業(yè)印章由原來的統(tǒng)一核發(fā),改為“按照規(guī)定自行制作”。

  • 申請延續(xù)注冊時(shí),造價(jià)工程師本人和單位應(yīng)對其前一個(gè)注冊的工作業(yè)績進(jìn)行承諾,并由注冊機(jī)關(guān)調(diào)查核實(shí)。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格被廢止

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2018年3月8日住建部發(fā)布關(guān)于廢止《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法》,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格被廢止。

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2019年3月住建部聯(lián)合國家發(fā)改委發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見》,為推進(jìn)全過程工程咨詢指明了發(fā)展方向和實(shí)施路徑,從根本上解決了投資者或建設(shè)單位的綜合性、一體化咨詢服務(wù)需求問題。

《意見》明確,要在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域大力發(fā)展以市場需求為導(dǎo)向、滿足委托方多樣化需求的全過程工程咨詢服務(wù)模式。

項(xiàng)目決策階段

  • 鼓勵(lì)投資者在投資決策環(huán)節(jié)委托工程咨詢單位提供綜合性咨詢服務(wù),統(tǒng)籌考慮影響項(xiàng)目可行性的各種因素,增強(qiáng)決策論證的協(xié)調(diào)性。

  • 投資決策綜合性咨詢服務(wù)可由工程咨詢單位采取市場合作、委托專業(yè)服務(wù)等方式牽頭提供,或由其會(huì)同具備相應(yīng)資格的服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)合提供。

  • 鼓勵(lì)納入有關(guān)行業(yè)自律管理體系的工程咨詢單位發(fā)揮投資機(jī)會(huì)研究、項(xiàng)目可行性研究等特長,開展綜合性咨詢服務(wù)。

  • 鼓勵(lì)項(xiàng)目單位采用投資決策綜合性咨詢,減少分散專項(xiàng)評價(jià)評估,避免可行性研究論證碎片化。

  • 政府投資項(xiàng)目要優(yōu)先開展綜合性咨詢。

建設(shè)實(shí)施階段

  • 鼓勵(lì)建設(shè)單位委托咨詢單位提供招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)、項(xiàng)目管理等全過程咨詢服務(wù),滿足建設(shè)單位一體化服務(wù)需求。

  • 工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)應(yīng)當(dāng)由一家具有綜合能力的咨詢單位實(shí)施,也可由多家具有招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)、項(xiàng)目管理等不同能力的咨詢單位聯(lián)合實(shí)施。

  • 鼓勵(lì)民間投資項(xiàng)目的建設(shè)單位根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和特點(diǎn),依法選擇優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)實(shí)施工程建設(shè)全過程咨詢。?點(diǎn)擊進(jìn)入建筑業(yè)要聞

  • 建設(shè)單位選擇具有相應(yīng)工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理或造價(jià)咨詢資質(zhì)的單位開展全過程咨詢服務(wù)的,除法律法規(guī)另有規(guī)定外,可不再另行委托勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理或造價(jià)咨詢單位。

  • 工程建設(shè)全過程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格且具有工程類、工程經(jīng)濟(jì)類高級職稱,并具有類似工程經(jīng)驗(yàn)。對于工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)中承擔(dān)工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理或造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人,應(yīng)具有法律法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格。設(shè)計(jì)單位在民用建筑中實(shí)施全過程咨詢的,要充分發(fā)揮建筑師的主導(dǎo)作用。

此外,鼓勵(lì)多種形式全過程工程咨詢服務(wù)模式,優(yōu)化全過程工程咨詢服務(wù)市場環(huán)境。

  • 逐步減少投資決策環(huán)節(jié)和工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)臉I(yè)單位和人員實(shí)施的資質(zhì)資格許可事項(xiàng),將政府管理重心從事前的資質(zhì)資格證書核發(fā)轉(zhuǎn)向事中事后監(jiān)管。

  • 鼓勵(lì)投資咨詢、招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)、項(xiàng)目管理等企業(yè),采取聯(lián)合經(jīng)營、并購重組等方式發(fā)展全過程工程咨詢。

  • 完善全過程工程咨詢服務(wù)酬金計(jì)取方式:酬金可在項(xiàng)目投資中列支,也可根據(jù)所包含的具體服務(wù)事項(xiàng),通過項(xiàng)目投資中列支的投資咨詢、招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)、項(xiàng)目管理等費(fèi)用進(jìn)行支付。全過程工程咨詢服務(wù)酬金可按各專項(xiàng)服務(wù)酬金疊加后再增加相應(yīng)統(tǒng)籌管理費(fèi)用計(jì)取,也可按人工成本加酬金方式計(jì)取。禁止惡意低價(jià)競爭行為。

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2019年河北省住建廳發(fā)布關(guān)于印發(fā)《推動(dòng)工程監(jiān)理企業(yè)轉(zhuǎn)型升級創(chuàng)新發(fā)展的指導(dǎo)意見》的通知。明確:

  • 堅(jiān)持工程監(jiān)理服務(wù)多元化發(fā)展導(dǎo)向,以主要從事施工現(xiàn)場監(jiān)理服務(wù)的專業(yè)服務(wù)企業(yè)和以提供全過程工程咨詢服務(wù)的綜合型企業(yè)要齊頭并進(jìn)。

  • 大力發(fā)展全過程工程咨詢,是監(jiān)理企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要方向。

  • 鼓勵(lì)工程監(jiān)理企業(yè)向上下游拓展服務(wù)領(lǐng)域,或者采用聯(lián)合經(jīng)營、并購、重組等方式,開展跨行業(yè)、跨地區(qū)的全過程工程咨詢服務(wù)。

  • 鼓勵(lì)工程監(jiān)理企業(yè)在立足施工階段監(jiān)理的基礎(chǔ)上,提供項(xiàng)目咨詢、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、項(xiàng)目管理、現(xiàn)場監(jiān)督等多元化的“菜單式”咨詢服務(wù)。

  • 對于選擇具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)開展全過程工程咨詢服務(wù)的工程,可不再另行委托監(jiān)理。

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山東省住建廳和省發(fā)改委發(fā)布的《關(guān)于在房屋建筑和市政工程領(lǐng)域加快推行全過程工程咨詢服務(wù)的指導(dǎo)意見》中也明確提出:

  • 鼓勵(lì)投資咨詢、招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)、項(xiàng)目管理等企業(yè)聯(lián)合經(jīng)營、并購重組,培育一批高水平的咨詢單位。鼓勵(lì)建設(shè)單位選擇具備全牌照、全資質(zhì)的咨詢單位開展全過程工程咨詢服務(wù)。

  • 政府投資和國有資金投資的項(xiàng)目原則上實(shí)行全過程工程咨詢服務(wù),鼓勵(lì)民間投資項(xiàng)目積極采用全過程工程咨詢服務(wù)。

各級政府、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)院、施工企業(yè)、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢等相關(guān)單位應(yīng)更多地了解最新政策,做到識大勢、應(yīng)潮流、瞄準(zhǔn)“新工程咨詢”產(chǎn)業(yè)大目標(biāo)前進(jìn),以資本擴(kuò)大規(guī)模,以人才占領(lǐng)區(qū)域,以技術(shù)控制質(zhì)量,以愿景規(guī)范行為,迅速發(fā)展“航母型”大型工程咨詢企業(yè),培養(yǎng)與行業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的人才隊(duì)伍,全面提升工程建設(shè)質(zhì)量和投資效益。



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